【コラム公開】借地権の評価額と補償
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■ 借地権の評価額と補償
借地権は、借地人が地主から土地を借りて建物を所有するための権利です。この借地権は売買や相続などで金銭的な価値（評価額）を持ち、公共事業の収用や契約終了時の立退きに際しては補償額が問題となります。しかし、借地権の評価は土地の所有権ほど単純ではなく、地代や契約期間、建物の状況など多くの要素が絡み合います。
本稿では、借地権の評価方法や補償金の算定ポイント、地主・借地人の双方が理解しておきたい注意点を解説し、紛争を避けるためのヒントを提供します。
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