【コラム公開】借地権の更新・譲渡・転貸

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■ 借地権の更新・譲渡・転貸

借地契約を締結した後、契約期間が満了する際に「更新」を行うかどうかは、大きな争点になります。借地借家法により借地人（借主）は強く保護され、地主が一方的に終了させることは難しい仕組みです。また、借地人が借地権を第三者に譲渡したり、その土地を転貸する場合の手続きや条件も、法律で規定されています。
本稿では、借地権の更新手続きや正当事由、譲渡・転貸の可否と条件などを解説し、地主・借地人双方が押さえておくべきポイントをまとめます。

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