【コラム公開】借地非訟手続きの流れと要件
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■ 借地非訟手続きの流れと要件
借地契約の更新や地代増減額、譲渡承諾などをめぐって地主と借地人の交渉が決裂した場合、非訟手続き（ひしょうてつづき）による解決が考えられます。非訟手続きとは、一般的な訴訟（裁判）とは異なり、裁判所が関与しつつ、紛争の解決や法律関係の確認を行う特別手続きです。借地に関しては、地代増減額請求、譲渡・転貸の許可など特定の事項で活用され、紛争を長引かせずに公的な判断を得られるメリットがあります。
本稿では、借地非訟手続きの概要や活用場面、手続きの流れと要件を解説し、地主・借地人が紛争をスムーズに終結させるための一助とします。
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