【動画】瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い｜2020年民法改正で何が変わった？

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2020年の民法改正で「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更されました。不動産売買での影響や実務上のポイントを解説します。

• 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い
• 「現状有姿渡し」でも責任は免除される？
• 契約不適合が発覚した際の対応と請求方法

【動画の視聴はこちらから】

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瑕疵担保責任と契約不適合責任

https://fudousan-nagasesogo.com/information/column-250109

はじめに不動産売買において、物件に隠れた欠陥が見つかった場合、売主はその欠陥について責任を負わなければならない可能性があります。これをかつては「瑕疵担保責任」と呼んでいましたが、2020年の民法改正により「契約不適合責任」という名称に統一されました。ただ名称が変わっただけではなく、売主・買主間の権利義務の調整や責任範囲に大きな影響を与える改正となっています。しかし、依然として「瑕疵担保責任」という用語が世間一般では使われることも多く、混乱している方も少なくありません。そこで本稿では「瑕疵担保責任...

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