新着情報

はじめに 中古住宅を購入する際には、さまざまなリスクが伴います。その中でも特に気を付けなければならないのが「雨漏り」の問題です。新築住宅では、契約不適合責任を追及しやすいのですが、中古住宅の場合には、その責任を追及するの…

はじめに 地主から土地を借りる際、契約期間中に地代を適切に支払うことは借地人の重要な義務です。しかし、時間の経過や経済状況の変化により、当初合意していた地代が現状にそぐわなくなることがあります。その結果、地主と借地人との…

はじめに 不動産の売買契約を締結する際には、法的な責任やリスクを十分に理解しておくことが重要です。特に、2020年４月における民法改正により「契約不適合責任」が新たに導入され、不動産取引におけるトラブルを避けるためには、…

はじめに 不動産業界における業務では、トラブルの発生は避けられません。売買や賃貸、仲介業務など、多岐にわたる不動産取引の中で、さまざまなトラブルが生じる可能性があります。これらのトラブルに適切に対応するためには、事前にチ…

令和3年の民法および不動産登記法の改正により、不動産に関するルールが大幅に見直されました。これらの改正は、相続登記がされないことなどにより発生する所有者不明土地の問題を解消することを目的としており、令和5年4月から段階的…

はじめに 不動産売買において、物件内にシロアリや害虫、害獣が発見された場合、購入者は「契約不適合責任」を主張することが考えられます。契約不適合責任を追及することで、契約の解除や損害賠償を求めることが可能です。しかし、すべ…