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はじめに 夫婦で共有名義となっている不動産を分割する方法について悩まれていませんか？たとえ婚姻中であっても、または離婚協議中であっても、不動産を共有していることが問題となる場合があります。不動産の分割は感情的にも法的にも…

はじめに 不動産を複数の共有者と共有する場合、持分の買い取りを検討することがあります。共有物の運用や処分における自由度を高めるため、共有者間での持分売買は重要な選択肢となります。本記事では、「他の共有者の持分を買い取るに…

はじめに 不動産の共有持分を購入する際、価格設定は重要です。本記事では、その価格をどのように決めるべきか、具体的な方法や注意点を解説します。 共有不動産とは？ 共有不動産とは、一つの不動産を複数の人が持分割合で所有してい…

はじめに 不動産は、資産として大きな価値を持つ一方、相続が発生した際には複雑な問題を引き起こしやすい特徴があります。実際、「不動産を巡って相続人間でもめてしまった」「予想以上の相続税がかかり、納税資金が足りなくなってしま…

はじめに 近年、土地の利用形態や周辺相場の変動により、「地代を上げたい」「地代を下げたい」というニーズが高まっています。一方で、「どのような手続を踏めばよいのか」「相手方との話し合いがうまく進まなかったらどうなるのか」と…

1. はじめに 不動産の売買には、非常に大きな金額が動きます。そのため、売買契約書の作成やチェックは、慎重に行う必要があります。不動産は一度購入・売却すると簡単に取り消しができないケースが多く、また後から「話が違う」「契…