不動産の活用方法
不動産は特に資産性が高い財産の一つです。
不動産は所有者自身が使用するだけでなく、第三者と売買をすることで収益を得る、賃貸をすることで使用ないし賃料を得る、といった活用方法が考えられます。
当事務所は、不動産問題に関与する知見を活かし、不動産の有効な活用方法についてアドバイスするとともに、不動産管理会社等が検討する活用方法についてリーガルチェックもサポートします。
不動産の売買
不動産の売買にあたっては、売買契約の条件を詳細に検討し、法的リスクの検討をする必要があります。
また、不動産売買の法的リスクだけでなく、売買に伴う課税リスク、また登記名義の変更方法等、多角的な検討が求められます。
当事務所は、不動産問題に詳しい弁護士が担当するだけでなく、司法書士や税理士等と連携し、不動産の売買に伴うリスクチェックを行います。
不動産の賃貸
不動産の賃貸にあたっては、賃貸借契約の条件を詳細に検討し、法的リスクを検討する必要があります。
また、不動産の賃貸は、土地であれば定期借地契約、普通借地契約、建物であれば定期借家契約、普通借家契約という類型があります。
それぞれの賃貸借契約の類型に応じて法的要件や法的効果が異なります。
不動産の有効活用にあたっては不動産問題に詳しい弁護士にご相談ください
不動産問題は、規制法規も複雑であり、対象不動産の資産価値も高いために特に専門性が求められる分野といえます。
不動産問題を適切に解決するためには、不動産に関する法務、税務、登記関係、評価、処分方法等、多角的な観点からの検討・対応が必要となります。
当事務所は、不動産問題を主に扱う弁護士が所属している上、税理士や司法書士の先生方等、他士業の先生とも連携しながら不動産問題に対応できる体制を構築しています。
不動産の有効活用についてお悩みであれば、お気軽にご相談ください。
