新着情報

YouTubeに動画を公開しました！ 不動産売買では、売買代金や手付金の取り扱いを誤ると、大きなトラブルに発展することがあります。特に、手付金の性質を正しく理解しないまま契約を進めると、思わぬ違約金や解約リスクに直面する…

YouTubeに動画を公開しました！ 2020年の民法改正で「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更されました。不動産売買での影響や実務上のポイントを解説します。 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い 「現状有姿渡し」で…

YouTubeに動画を公開しました！ 不動産売買の成否を左右する「仲介業者選び」。大手と地元密着型の違い、媒介契約の種類、選ぶ際のチェックポイントを解説します。 大手不動産会社と地元業者のメリット・デメリット 専任・専属…

YouTubeに動画を公開しました！ 不動産売買契約は、大きな金額が動く重要な取引。契約書の内容をしっかり理解しておかないと、「こんなはずじゃなかった…」というトラブルに発展することも。 この動画では、不動産売買契約書を…

はじめに 借地契約は、土地を貸し借りする際の重要な契約であり、借地権者と土地所有者の権利や義務を規定する法律が存在します。現在、借地契約に関連する法律は「借地借家法」ですが、この法律が施行される以前は「旧借地法」という法…

はじめに 借地契約を結んでいる方々の中には、契約更新時に「更新料」の支払いについて悩むことがあるかもしれません。更新料の支払いは法律で明確に規定されているわけではなく、実際に支払わなければならないケースや、支払う義務がな…