新着情報

はじめに 土地や建物の購入は、多くの人にとって人生の中で最も重要な決断の一つです。しかし、その過程には法律や手続きの複雑さが伴い、特に不動産仲介業者を通じた取引では様々なトラブルが発生する可能性があります。本稿では、不動…

はじめに 賃貸物件の管理には、多くの課題が伴いますが、その中でも特に注意が必要なのが、契約者と実際の入居者が異なる「別人」問題です。賃貸借契約は、賃貸人と賃借人との信頼関係を基盤としていますが、別人が物件に入居している場…

はじめに 中古住宅を購入する際には、さまざまなリスクが伴います。その中でも特に気を付けなければならないのが「雨漏り」の問題です。新築住宅では、契約不適合責任を追及しやすいのですが、中古住宅の場合には、その責任を追及するの…

はじめに 地主から土地を借りる際、契約期間中に地代を適切に支払うことは借地人の重要な義務です。しかし、時間の経過や経済状況の変化により、当初合意していた地代が現状にそぐわなくなることがあります。その結果、地主と借地人との…

はじめに 不動産の売買契約を締結する際には、法的な責任やリスクを十分に理解しておくことが重要です。特に、2020年４月における民法改正により「契約不適合責任」が新たに導入され、不動産取引におけるトラブルを避けるためには、…

はじめに 不動産業界における業務では、トラブルの発生は避けられません。売買や賃貸、仲介業務など、多岐にわたる不動産取引の中で、さまざまなトラブルが生じる可能性があります。これらのトラブルに適切に対応するためには、事前にチ…