新着情報

令和3年の民法および不動産登記法の改正により、不動産に関するルールが大幅に見直されました。これらの改正は、相続登記がされないことなどにより発生する所有者不明土地の問題を解消することを目的としており、令和5年4月から段階的…

はじめに 不動産売買において、物件内にシロアリや害虫、害獣が発見された場合、購入者は「契約不適合責任」を主張することが考えられます。契約不適合責任を追及することで、契約の解除や損害賠償を求めることが可能です。しかし、すべ…

はじめに マンションの購入は多くの人にとって人生で一度の大きな決断です。期待を胸に新しい生活をスタートさせたものの、マンション設備に不備が見つかることは少なくありません。特に、購入後に設備の不備が発覚すると、多大なストレ…

はじめに 建物の賃貸契約を結ぶ際、オーナーにとって重要な課題の一つが契約終了のタイミングとその方法です。特に、契約期間が満了した際に確実に賃借人に退去してもらう方法を知っておくことは、不動産を有効に活用するために欠かせま…

駐車場のご利用についてのお願い いつも弊所をご利用いただき、誠にありがとうございます。守谷支所をご利用される方へ、駐車場のご案内です。 守谷支所をご利用のお客様が、誤って別テナントの駐車場に駐車される事例が増えております…

はじめに 不動産を所有することは、資産を守るという側面だけでなく、場合によっては予期せぬトラブルに巻き込まれることもあります。特に賃貸物件において、賃借人が契約終了後も退去せず、不法に占有し続けるケースは、多くのオーナー…