【コラム公開】共有名義のリスクと解消方法
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共有名義のリスクと解消方法
不動産を複数人で共同所有（共有）するケースは、相続や夫婦で住宅ローンを組む場合などによく見られます。共有名義のメリットとしては、負担を分け合える、相続人同士が公平に持分を持てる、などが挙げられますが、一方で財産処分がしにくい、意見が合わない場合に紛争に発展しやすいなどのリスクも大きいです。
本稿では、不動産共有名義の持つリスクと、それを回避・解消するための方法（持分売却や共有物分割請求など）を解説し、トラブル防止のポイントを示します。
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