【コラム公開】空室リスクへの対策
新しいコラムを公開しました
長瀬総合法律事務所のコラムサイト「企業法務リーガルメディア」に、不動産に関する新しいコラムを公開いたしました。
■ 空室リスクへの対策
不動産投資における最大の懸念材料の一つが「空室リスク」です。せっかく物件を購入し、家賃収入を見込んでいても、入居者がいなければ収益はゼロ。ローン返済や管理費が赤字を生み、投資計画が崩壊しかねません。しかし、空室リスクはゼロにはできなくても、適切な物件選定や運営策を取ることでリスクを軽減することは可能です。
本稿では、空室が生じる原因や対策、入居付けのコツや賃貸需要の調査方法を解説し、安定した入居率を確保するためのヒントを提供します。
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