【コラム公開】土地所有者と借地人のトラブル事例
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■ 土地所有者と借地人のトラブル事例
借地契約では、地主（土地所有者）と借地人（借主）がそれぞれの権利や利益を主張し、トラブルに発展するケースが後を絶ちません。地代の増減額や更新・譲渡の問題、契約違反による解除など、さまざまな争点が生じ得ます。こうしたトラブルは法的に複雑で長期化することも多く、当事者同士の感情的対立が激しくなる例もあります。
本稿では、土地所有者と借地人の間で起こりやすいトラブル事例を整理し、その解決策や紛争回避のヒントを紹介します。
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