新着情報

はじめに 賃貸借契約は大きく分けて「普通借家契約」と「定期借家契約（定期建物賃貸借契約）」の2種類があります。多くの物件では普通借家契約が採用されており、契約満了後も自動更新されるケースが一般的です。一方、定期建物賃貸借…

はじめに 賃貸物件を借りるときには、毎月きちんと家賃を支払うことが大前提ですが、実際には家賃の支払いが遅れたり、全く支払われなくなったりする（家賃滞納）ケースが発生します。貸主・管理会社側にとっては大きなリスクであり、滞…

はじめに 賃貸物件を借りるとき、契約書に「連帯保証人」や「保証会社」を付けるよう求められることが多くなっています。連帯保証人は親族や知人が借主の家賃支払いを担保する仕組み、保証会社は専門業者が滞納リスクを引き受ける仕組み…

はじめに 不動産の賃貸借契約は、居住用（住居用）だけでなく、オフィス・店舗・倉庫などの事業用として契約されるケースも多数存在します。事業用賃貸借契約では、住居用とは異なる部分が多く、賃貸借契約書の内容も特有の条項が含まれ…