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はじめに 借地契約を結んでいる方々の中には、契約更新時に「更新料」の支払いについて悩むことがあるかもしれません。更新料の支払いは法律で明確に規定されているわけではなく、実際に支払わなければならないケースや、支払う義務がな…

はじめに 借地契約は、不動産に関連する法律関係の中でも特に複雑で、借地人と貸地人の権利や義務が大きく影響される契約です。契約期間が長く、契約満了時の対応や解約手続きについて理解していないと、トラブルに発展することも少なく…

はじめに 不動産を共有状態で所有している場合、自分の持分だけを売却することは可能ですが、通常の不動産売却と比較していくつかの課題があります。特に「自分の持分を高値で売却したい」と考えている方には、注意すべきポイントがあり…

はじめに 共有不動産の所有者同士の間で、賃料収入をめぐるトラブルが発生することは少なくありません。特に、共有者の一人が賃料を独占している場合や、賃貸契約に関与していない共有者が賃料を受け取れないといった問題は、複雑な法律…

はじめに 共有不動産の持分を所有している方の中には、その持分を早急に現金化したいと考えている方も多いでしょう。しかし、共有不動産の持分を現金化することは、通常の不動産売却とは異なり、さまざまな制約や注意点があります。本記…

はじめに 不動産を複数の人と共有するケースは珍しくありません。共有物の分割に関する問題は、持分権者同士の意見の不一致や分割方法に対する対立など、非常に複雑な問題を引き起こすことがあります。そのため、これらの問題に適切に対…