新着情報

はじめに 賃貸経営において、入居希望者から「連帯保証人を頼める人がいない」と相談されるケースが増えています。 かつては、親や兄弟、親戚などを連帯保証人に立てることが契約の必須条件とされてきましたが、少子高齢化や核家族化の…

はじめに 賃貸経営において、オーナー様が最も恐れるリスクの一つが「一度貸したら、なかなか返してもらえない」という点ではないでしょうか。 日本の借地借家法は、歴史的経緯から借主（入居者）の保護を重視しており、一般的な賃貸借…

はじめに 賃貸物件の管理や運営において、避けて通れないのが「設備の故障」に関するトラブルです。 「エアコンが急に壊れた」「給湯器のお湯が出ない」「雨漏りがする」といった不具合が発生した際、借主（入居者）から急な修繕依頼が…

はじめに 賃貸経営において、家賃の滞納リスクは常に悩みの種です。かつては親族などを連帯保証人として立てることが一般的でしたが、少子高齢化や核家族化の影響により、確実な連帯保証人を確保することが年々難しくなっています。加え…

はじめに マイホームの購入や土地の売却といった不動産取引は、人生で最も高額な契約の一つです。多くの人は不動産会社（宅地建物取引業者）を信頼して取引を進めますが、残念ながら、「契約前の説明と実際の物件の状態が違う」「手付金…

はじめに 不動産トラブルは、金額が大きく、権利関係も複雑であるため、一度こじれると当事者間での解決が困難になるケースが少なくありません。そのような時、頼りになるのが法律の専門家である弁護士です。 しかし、いざ弁護士に相談…