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はじめに 親が亡くなり、実家や所有していた土地などの不動産を相続したものの、「すでに自分たちの持ち家がある」「遠方で管理ができない」といった理由から、住む予定のない不動産を売却したいと考える方は多くいらっしゃいます。 不…

はじめに 親や親族が亡くなり、いざ相続の手続きを進めようとした際、誰がどの財産をどれくらい受け継ぐかを決める「遺産分割協議」で意見が対立してしまうケースは少なくありません。 特に、実家や土地などの「不動産」が含まれる相続…

はじめに 親や親族が亡くなり、不動産（土地や建物）を相続することになった場合、名義を亡くなった方から相続人へと変更する「相続登記」の手続きが必要です。2024年（令和6年）4月1日からはこの相続登記が法的に義務化され、期…

はじめに 親や親族が亡くなられた際、悲しみに暮れる間もなく、残されたご家族にはさまざまな手続きが待ち受けています。なかでも、実家や土地などの「不動産の相続手続き」は、日常的に経験するものではないため、「何から手をつければ…

はじめに 親や親族が亡くなり、実家などの不動産を相続した際、これまでは「いつまでに名義変更（相続登記）をしなければならない」という法律上の期限はありませんでした。そのため、手続きの煩雑さや費用の問題から、登記をしないまま…

はじめに 賃貸経営において、貸主（オーナー様・不動産会社様）と借主（入居者様）の間で交わされる「建物賃貸借契約書」は、すべての取引の土台となる重要なドキュメントです。 しかし、実際の現場では、「昔から使っているひな形をそ…