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はじめに 「隣の部屋のテレビの音が深夜まで響いて眠れない」 「マンションの共有部分に私物を置かれて通行の邪魔になっている」 「ゴミ出しのルールを守らない住人がいて、悪臭やカラスの被害が出ている」 本来、自宅は仕事や日々の…

はじめに 「隣人との境界線でもめている」 「賃貸マンションの退去費用が高額すぎて納得できない」 「購入した住宅に欠陥が見つかったが、売主が取り合ってくれない」 不動産に関するトラブルは、住まいや資産という生活の基盤に関わ…

はじめに 借地契約を締結し、その上に建物を建てて利用している借地人にとって、建物の賃貸や譲渡は時として必要となる局面です。しかし、これらの行為を行う際に、地主の承諾が必要かどうかは法律上重要なポイントとなります。本記事で…

はじめに 不動産の購入や売却の際に、物件に瑕疵（かし、欠陥）があると、トラブルに発展することがあります。特に、瑕疵が原因で契約が解除されたり、損害賠償を請求されることも少なくありません。こうしたトラブルを防ぐため、売主や…

はじめに 不動産業界では、契約の履行やトラブルの解決に至るまで、さまざまな法的問題が生じることがあります。不動産取引の金額は高額であり、法的リスクも大きいため、問題が発生した際には専門知識を持つ弁護士のサポートが欠かせま…

不動産明渡しの強制執行手続きは、賃貸借契約が終了しても居住者が物件を退去しない場合や、債務不履行による契約解除後も居座るケースにおいて、法的に物件の明け渡しを実現するために行われます。この手続きは、複雑かつ専門的な知識が…