新着情報

はじめに 建物の賃貸契約を結ぶ際、オーナーにとって重要な課題の一つが契約終了のタイミングとその方法です。特に、契約期間が満了した際に確実に賃借人に退去してもらう方法を知っておくことは、不動産を有効に活用するために欠かせま…

はじめに 不動産を所有することは、資産を守るという側面だけでなく、場合によっては予期せぬトラブルに巻き込まれることもあります。特に賃貸物件において、賃借人が契約終了後も退去せず、不法に占有し続けるケースは、多くのオーナー…

はじめに 共有物の所有は、複数の人が一つの財産を共同で所有する状況を指します。これは、不動産や土地、家屋など、さまざまな財産が対象となり得ます。しかし、この共有状態が長引くと、意見の相違や利害の対立が生じ、分割を希望する…

はじめに 不動産の共有物分割において、さまざまな方法が存在します。その中でも「全面的価格賠償」とは、特定の共有持分権者が不動産全体を取得し、他の共有持分権者に対して代償金を支払うことで共有状態を解消する方法です。これは、…

はじめに 共有不動産とは、複数の所有者が共同で所有権を持つ不動産のことを指します。このような不動産を所有していると、個々の持分に対する権利を行使する際に、他の共有者との意見調整や合意が必要になることが多く、さまざまな不便…