新着情報

はじめに 借地借家法では、借地人（借り手）を保護するためにさまざまな規定が設けられています。しかし、一時使用目的の借地権（以下、「一時使用借地権」といいます）は、通常の借地権とは異なり、借地借家法による保護が制限される特…

はじめに 不動産業は、物件の取引や管理、仲介など、多岐にわたる業務を行う業界であり、その法的な側面もまた複雑です。不動産取引の際には、契約法務や消費者保護、管理規約など、多くの法的要件を遵守する必要があり、適切な理解が欠…

はじめに 不動産業務における法務は、取引や契約に関する問題から賃貸借に至るまで、多岐にわたる法的な知識と判断が求められます。特に、不動産取引は高額な資産が動くため、リスク管理が重要です。本記事では、弁護士法人長瀬総合法律…

はじめに 用地取得において「契約不適合責任」に関連する知識は、不動産取引を行う際に欠かせません。弁護士法人長瀬総合法律事務所は、豊富な経験と専門的な知識をもとに、皆様が用地取得をスムーズに進められるようお手伝いいたします…

はじめに 不動産取引において、物件に「心理的瑕疵（しんりてきかし）」があるとされるケースがあります。心理的瑕疵とは、物件で過去に起こった死亡事故や事件など、入居者が心理的負担を感じる恐れがある事象が含まれている物件のこと…

はじめに 不動産購入に際して「買付証明書」を提出した後、購入を取りやめる場合、違約金が発生するのか気になる方も多いでしょう。本稿では、買付証明書の役割や関連する法律的な観点から、購入中止時の対応方法を解説します。 買付証…