新着情報

はじめに 不動産を売却・購入する際には、多くの場合で不動産仲介業者のサポートを受けることになります。しかし、仲介業者にもさまざまな種類や規模、得意分野があり、「どの業者を選べば失敗しないのか」「大手と地元密着型のどちらが…

はじめに 不動産を売却する際、重要なのは「スムーズな手続き」と「必要書類の準備」です。書類が不足していたり、手続きの流れを誤解していたりすると、買主への引渡しが遅れてしまうだけでなく、売買契約自体が破談になってしまう可能…

はじめに 不動産売買の現場では、金額が大きいこともあり、様々なトラブルが発生します。たとえば「売買契約締結後に買主がローン不承認となり決済できなくなった」「隠れた欠陥（契約不適合）が発覚して損害賠償が請求された」「手付金…

はじめに 不動産購入を検討する際、「新築物件を買うか、中古物件を買うか」で悩む方は多いでしょう。新築には最新設備やアフターサービスといったメリットがありますが、価格が高めになる傾向があるほか、施工不良や引渡しの遅延といっ…

はじめに 不動産売買は高額かつ重要な契約であるだけに、契約締結後に「やっぱりやめたい」「資金計画が合わなくなった」「物件に不具合が見つかった」などの理由で契約解除が必要になるケースもあります。しかし、契約解除には厳密なル…

はじめに 不動産の売買では、提示された売り出し価格や購入希望価格がそのまま成立価格になるとは限りません。市場相場や物件の需要度、売主・買主の事情など、さまざまな要素をふまえて「価格交渉」が行われることが多いからです。特に…