新着情報

はじめに 不動産を所有していた方が亡くなった場合、その不動産を相続する人は「相続登記」を行う必要があります。相続登記をすることで、不動産の名義が正しく相続人に移転され、トラブルや権利関係の混乱を防ぐことにつながります。2…

はじめに 不動産登記簿に記載された「地目」は、土地の用途を示す重要な情報です。例えば「田」「畑」「宅地」「山林」などがあり、実際の用途や現況に合わせて記載されることになっています。しかし、農地から宅地に転用して住宅を建て…

はじめに 土地を売買したり、建物を建築したりする際に問題となりやすいのが「境界」の問題です。どこからどこまでが自分の土地なのか、隣地との境界が不明確な場合、あとから大きなトラブルに発展することがあります。そこで、境界を明…

はじめに 不動産登記の申請は、これまで紙の書類を法務局へ持参または郵送する方法が主流でしたが、近年はオンラインで登記申請ができる仕組みが整備され、「登記・供託オンラインシステム」を利用するケースが増えています。電子申請を…

はじめに 不動産を法人名義（会社名義）で購入し、登記を行うケースは少なくありません。事業用物件の取得や投資用不動産の所有など、個人名義と比べて節税や財務上のメリットがある一方で、注意すべきリスクや留意点も存在します。 本…

はじめに 不動産取引や相続の場面で必ずと言っていいほど登場するのが「登記簿謄本」です。登記簿謄本とは、法務局が管理する不動産の公的記録であり、土地や建物が誰の所有か・どんな権利が設定されているかなどの重要事項が記載されて…