新着情報

はじめに 不動産の購入や売却の際に、物件に瑕疵（かし、欠陥）があると、トラブルに発展することがあります。特に、瑕疵が原因で契約が解除されたり、損害賠償を請求されることも少なくありません。こうしたトラブルを防ぐため、売主や…

はじめに 不動産業界では、契約の履行やトラブルの解決に至るまで、さまざまな法的問題が生じることがあります。不動産取引の金額は高額であり、法的リスクも大きいため、問題が発生した際には専門知識を持つ弁護士のサポートが欠かせま…

不動産明渡しの強制執行手続きは、賃貸借契約が終了しても居住者が物件を退去しない場合や、債務不履行による契約解除後も居座るケースにおいて、法的に物件の明け渡しを実現するために行われます。この手続きは、複雑かつ専門的な知識が…

はじめに 建物明渡に関する問題は、賃貸契約において発生する重要な事案です。借主が建物を適切に利用せず、家賃の支払いが滞ったり、契約期間が終了したりした場合、貸主としては建物を明け渡してもらうことが必要となります。しかし、…

はじめに 不動産を所有している場合、その活用方法には様々な選択肢があります。不動産をどのように運用するかによって、資産価値を最大限に引き出すことが可能です。弁護士法人長瀬総合法律事務所では、不動産の有効活用に関して、客観…

はじめに 不動産の中でも「底地権」という概念は、土地を所有している場合や、土地を借りている場合において非常に重要な権利の一つです。しかしながら、一般の方にはなじみが薄く、その仕組みや役割についての理解が難しい部分も多いで…