新着情報

はじめに 借地上の建物を所有している方にとって、老朽化した建物の建て替えは避けて通れない課題です。しかし、借地契約にはさまざまな法的制約があり、自由に建て替えができるわけではありません。地主の承諾が必要なケースや、承諾料…

はじめに 借地権は、日本の不動産法において重要な役割を果たす権利です。他人の土地に建物を所有するためには、適切な借地権を設定する必要があります。本稿では、借地権の基本的な概念から、その中でも地上権と土地賃借権の違いや特徴…

建物の賃借人が死亡した場合の賃貸借契約は継続されるか？ はじめに 建物の賃借人が死亡した場合、賃貸借契約がどのように取り扱われるかについて、多くの方が疑問を抱くことでしょう。特に、賃貸人としては契約が継続されるのか、誰に…

共有不動産の持分を処分する場合の留意点 はじめに 不動産を複数人で共有している場合、その持分を処分することはしばしば難しい問題となります。特に、他の共有者との関係や法的手続き、または市場性などが絡むと、簡単には進まないケ…

龍ケ崎市で不動産問題に詳しい弁護士の選び方 はじめに 不動産に関する問題は、地域ごとの特性や法規制を十分に理解していないと適切に対処することが難しい分野です。龍ケ崎市においても、不動産に関連するトラブルが発生した場合には…

利根町で不動産問題に詳しい弁護士の選び方 はじめに 不動産に関する問題は、地域特有の規制や法律を十分に理解していないと、適切に対処することが難しい分野です。利根町においても、不動産に関連するトラブルが発生した際には、地域…