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はじめに 相続は、人生において避けては通れない大きなイベントです。特に不動産が関与する場合、法律上の問題が複雑になることが多く、適切な対応が求められます。相続に関してよくあるケースや法律上のポイントについて、具体的な事例…

共有物分割訴訟のチェックポイント はじめに、不動産の共有者同士での合意が困難な場合、共有物の分割を巡るトラブルは深刻化することがあります。特に、共有持分を売却したい、あるいは他の共有者から共有持分を買い取りたい場合に、交…

共有不動産の売却に関する弁護士のサポート 不動産を共有している場合、他の共有者と意見が合わないと売却手続きが進まないことがよくあります。特に、共有不動産の処分には全員の同意が必要であるため、意見がまとまらないケースは多く…

はじめに 夫婦で共有している不動産を処分する際、法律上の問題や夫婦関係への影響を考慮しなければならない場面が多くあります。本稿では、夫婦の共有不動産を処分する方法について詳しく解説するとともに、処分に際してのリスクやその…

はじめに 借地上の建物を所有している方にとって、老朽化した建物の建て替えは避けて通れない課題です。しかし、借地契約にはさまざまな法的制約があり、自由に建て替えができるわけではありません。地主の承諾が必要なケースや、承諾料…

はじめに 借地権は、日本の不動産法において重要な役割を果たす権利です。他人の土地に建物を所有するためには、適切な借地権を設定する必要があります。本稿では、借地権の基本的な概念から、その中でも地上権と土地賃借権の違いや特徴…