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はじめに 不動産に関する法務トラブルは、法律だけでなく専門的な知識や現場経験が求められる分野です。適切な弁護士を選ぶことは、問題を迅速かつ適切に解決するための第一歩です。本記事では、不動産法務に特化した弁護士を選ぶ際に7…

はじめに 不動産を複数の人が共有している場合、その利用や権利関係が複雑になることがあります。そのような場合に役立つ解決方法のひとつが「現物分割」です。この記事では、現物分割とは何か、その具体的な手続きやメリット、注意点に…

はじめに 不動産を複数の共有者と共有する場合、持分の買い取りを検討することがあります。共有物の運用や処分における自由度を高めるため、共有者間での持分売買は重要な選択肢となります。本記事では、「他の共有者の持分を買い取るに…

はじめに 不動産の共有持分を購入する際、価格設定は重要です。本記事では、その価格をどのように決めるべきか、具体的な方法や注意点を解説します。 共有不動産とは？ 共有不動産とは、一つの不動産を複数の人が持分割合で所有してい…

はじめに 借地契約を締結し、その上に建物を建てて利用している借地人にとって、建物の賃貸や譲渡は時として必要となる局面です。しかし、これらの行為を行う際に、地主の承諾が必要かどうかは法律上重要なポイントとなります。本記事で…

はじめに 不動産の購入や売却の際に、物件に瑕疵（かし、欠陥）があると、トラブルに発展することがあります。特に、瑕疵が原因で契約が解除されたり、損害賠償を請求されることも少なくありません。こうしたトラブルを防ぐため、売主や…