新着情報

はじめに 不動産売買の現場では、金額が大きいこともあり、様々なトラブルが発生します。たとえば「売買契約締結後に買主がローン不承認となり決済できなくなった」「隠れた欠陥（契約不適合）が発覚して損害賠償が請求された」「手付金…

はじめに 不動産購入を検討する際、「新築物件を買うか、中古物件を買うか」で悩む方は多いでしょう。新築には最新設備やアフターサービスといったメリットがありますが、価格が高めになる傾向があるほか、施工不良や引渡しの遅延といっ…

はじめに 不動産売買は高額かつ重要な契約であるだけに、契約締結後に「やっぱりやめたい」「資金計画が合わなくなった」「物件に不具合が見つかった」などの理由で契約解除が必要になるケースもあります。しかし、契約解除には厳密なル…

はじめに 不動産の売買では、提示された売り出し価格や購入希望価格がそのまま成立価格になるとは限りません。市場相場や物件の需要度、売主・買主の事情など、さまざまな要素をふまえて「価格交渉」が行われることが多いからです。特に…

はじめに 賃貸物件の契約を結ぶ際、もっとも大切なのは「賃貸借契約書」の内容です。契約書には、物件の基本情報や契約期間、賃料、更新や解約の条件など、借主・貸主の双方が守るべきルールが明記されます。しかし、契約書を十分に確認…

はじめに 不動産売買において、まず気になるのは「自分の不動産はいくらで売れるのか」「購入を検討している物件は適正価格なのか」という点ではないでしょうか。そこで重要となるのが、不動産の「評価額」や「査定額」です。価格設定を…